地王出现的原因有哪些呢？

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【前言】 3月25日，杭州迎来蛇年第六次土拍，共出让4宗宅地。

其中最引人瞩目的无疑是滨江区西兴单元水电新村地块。

最终，经过72轮激烈竞争，本土大鳄滨江力克央企一哥中海，以约52亿元总价竞得！溢价率69.86%！楼面价高达7.74万！成功加冕杭州宅地新地王！ 地王的影响，从来不在于地王和项目本身，这就是“地王效应”！ 分析如下。

地王潮丨梦回地产全盛日 一个月内，杭州、上海、北京、苏州接连上演“抢地大战”，地王频…。

地王出现的原因有哪些呢？